Savonlinna on houkutteleva mökkikunta ostajien silmissäKiinteistönvälittäjä Antti Naukkarinen ennustaa vilkasta kesämökkikauppaa

Antti Naukkarinen odottaa vilkasta mökkikauppakesää.

Karhujen ja muiden nisäkkäiden tapaan ihmiset heräilevät talvihorroksesta ja alkavat silmäillä myynnissä olevia, kenties pitkän aikaan mielessä hautuneita kesämökkihaaveita. Kun mökin hankkii näin keväällä, sen ehtii kunnostaa, sisustaa ja ottaa käyttöön jo kesän alussa.

Tämän vuoden alussa mökkikaupan on ennustettu olevan vilkkainta sitten koronavuosien ja kauppa onkin käynnistynyt keväällä 2025 odotettua aktiivisemmin.

Samoilla linjoilla on myös toisen polven kiinteistönvälittäjä Antti Naukkarinen LKV Hannu Naukkarinen Oy:stä.

–Toistaiseksi vaikuttaisi siltä, että olisi tulossa vilkas mökkikauppakesä. Kohteita on tarjottu hyvin myyntiin, hyvin erilaisia ja eri hintaluokissa. Katsojia on ollut jo lomakiinteistöillä, mutta päätöksenteko saattaa venyä vielä muutamalla viikolla eteenpäin. Monet haluavat nähdä tontin ja rannat sulan aikaan. Kevät on hyvissä ajoin tulossa, joten varmasti pääsiäisestä eteenpäin alkaa parhaat myyntiajat olla käsillä.

Naukkarinen tietää, että ostajat ovat hintatietoisia ja vertailevat vaihtoehtoja, joten hinnan pitäisi olla kohdallaan, jotta kauppa syntyisi.

– Pääosin haetaan isomman vesistön Saimaan rannalla sijaitsevia perinteisiä ja edullisempia, alle 100.000 euron suuruusluokassa olevia lomakiinteistöjä.

Lisäksi kysyntää on Saimaan rannalla sijaitseville arvokkaammillekin yli 200.000-250.000 euron suuruusluokassa oleville kohteille, joissa on perusmukavuudet ja jotka mahdollistaisivat myös ympärivuotisen käytön.

– Savonlinnan välittömässä läheisyydessä sijaitsevien sisäjärvien rannalla sijaitseville kohteille on myös kysyntää, mutta näiden hintaluokka tulee olla vertailukelpoinen ja huomattavasti edullisempi kuin Saimaan rannalla.

Naukkarisen mukaan tänä päivänä useammat ostajat ovat Etelä-Suomesta ja he etsivät laadukkaita lomakohteita Saimaan rannalta.

– Monella ostajalla on tarve myös, että kohde mahdollistaisi ympärivuotisen käytön. Monet heistä etsivät kohdetta lähtökohtaisesti lähempänä PK-seutua, mutta hintataso on esimerkiksi Mäntyharjulla ja Päijänteen alueilla noussut huomattavan korkealla verrattaessa Savonlinnan alueeseen, joten Savonlinna on houkutteleva mökkikunta ostajien silmissä.

Venäläisten kiinteistökaupat ovat tapetilla koko ajan, entä täällä?

– Pääasiassa on tarjottu kohteita myyntiin, mutta yleisesti on haaste edes kaupata kohteita, koska pankkiasiointi Suomessa on mennyt heidän osalta mahdottomaksi. Täten kaupankäyntikin on lähes mahdotonta. Tällä hetkellä meillä ei ole venäläisten asiakkaiden kohteita myynnissä.

Entä mitä neuvoksi sanoisit sille, joka aikoo ostaa kesäksi mökin Savonlinnan seudulta?

– Nopeat päätöksentekijät ovat tällä hetkellä voittajia ja tällöin ostopäätökset mökin ostosta kannattaa tehdä aikaisin keväällä, jotta mökistä pääsee nauttimaan jo tulevan kesän aikana, Antti Naukkarinen neuvoo.

Hannu Naukkarinen Oy

Olavinkatu 31, 57130 Savonlinna

Puhelinnumero: 040 5190811Kuvatekstit:

Ostajat ovat hintatietoisia ja vertailevat vaihtoehtoja, joten hinnan pitäisi olla kohdallaan, tietää kiinteistönvälittäjä Antti Naukkarinen LKV Hannu Naukkarinen Oy:stä.